Casa Safir
Suprafaţa: 112 mp
Parter + mansardă
Preţ: 49.960 euro
(TVA inclus)

Descriere tehnică
PROIECTARE

• Proiect DTAC (Documentaţie Tehnică pentru Autorizaţia de Construcţie)
• PTE (Proiect Tehnic de Execuţie)

FUNDAŢII

• Săpături cu adâncimea minimă de 90 cm (sub limita de îngheţ)
• Fundaţii din beton cu grindă perimetrală de fundare din beton armat
• Elevaţie din elemente de beton prefabricat
• Umpluturi compactate (din pământul rezultat din săpătură)
• Hidroizolaţie orizontală membrană PVC sub placă
• Placă din beton armat
• Termoizolaţie din polistiren EPS 100, 30mm peste placa din beton
• Şapa din mortar de ciment armat dispers minim 40mm
• Diferenţa dintre nivelul terenului natural (CTN) şi nivelul pardoselii de la parter (cota zero) este de minim 170mm (placa de 100mm, polistiren de 30mm, şapa de 40mm)

PEREŢII EXTERIORI

• Tencuială exterioară fină şi vopsea superlavabilă
• Strat de armare cu inserţie din fibră
• Strat termic exterior de 100mm din polistiren expandat EPS 60
• Strat rigidizare din plăci OSB 10mm
• Structură metalică de rezistenţă din profile 100mm
• Strat fonoizolaţie din vată mineră la 100mm între profile
• Folie PVC clasică cu rol de barieră pentru vaporii de apă
• Strat din plăci de gipscarton 12.5mm
• La cerere (implicând şi costuri suplimentare) stratul de rigidizare OSB, stratul de termoizolaţie din vată minerală şi folia antivapori, se pot înlocui cu spumă poliuretanică de înaltă densitate. De asemenea, se poate adăuga un strat suplimentar de OSB la interior.
• La cerere (implicând şi costuri suplimentare), tencuiala exterioară fină şi vopseaua superlavabilă se pot înlocui cu tencuială decorativă.

PEREŢII INTERIORI

• Strat din plăci de gipscarton 12.5 mm pe o faţă
• Structură de rezistenţă din profile 100mm
• Strat fonoizolaţie din vată minerală 100mm între profile
• Strat din plăci de gipscarton de 12.5 mm pe celalată faţă

PLANŞEU PESTE PARTER

• Construcţie de susţinere tavan din profile metalice sau LCP (în functie de proiect)
• Strat termoizolaţie din vată minerală 100mm
• Folie PVC clasică cu rol de barieră pentru vaporii de apă
• Tavan din plăci de gipscarton 12.5mm

ACOPERIS

• Tavan din placi de gipscarton 12.5mm
• Constructie de sustinere tavan din profile metalice sau LCP (in functie de proiect)
• Folie PVC clasica cu rol de bariara pentru vaporii de apai
• Capriori din lemn monobloc sau structura de metal
• Strat termoizolatie din vata minerala 100mm
• Astereala discontinua din lemn sau OSB
• Invelitoare tip LINDAB

STRESINI

• Streasina laterala min. 30cm, streasina fata/spate cca. 60cm
• Stresinile sunt construite din lambriu PVC alb

INVELITOARE SI TINICHIGERIA PENTRU APELE PLUVIALE

• Apele pluviale de pe acoperis se scurg prin jgheaburi semirotunde si burlane pana la cota zero inclusiv toate materialele anexe cum ar fi: carlige, coturi, bratari din tabla, etc
• Tigla metalica de culoare rosu, maro sau altele, la alegere ( costuri suplimentare pentru culorile altele decat cele „standard”)

CONSTRUCTII ANEXE SUPLIMENTARE

• La comanda se executa orice constructie anexa, cum ar fi: pivnite, terase balcoane, gradini solare, etc

AMENAJARI EXTERIOARE SUPLIMENTARE

• La comanda se executa trotuare in jurul fundatiei, scari de acces, platforma de acces, finisarea soclului fundatiei, etc

FERESTRE, USI DE INTRARE, BALCON / TERASA

• Ferestre din profile de PVC multicamere de culoarea alb (sau alta culoare – costuri suplimentare) cu geamuri termopan. In unele cazuri tamplaria poate fi executata din lemn cu geam termopan, asigurand o izolare termica superioara si un aspect imbunatatit (costuri suplimentare).
• Dimensiuni conform planurilor de constructie
• Geamurile din baie sau WC cu geam ornamental

RULOURI FERESTRE / USI

• La toate ferestrele si usile de balcon/terasa dreptunghiulare se pot monta la comanda (cu costuri suplimentare) rulouri cu lamele din PVC sau plase antitantari

SCARI INTERIOARE

• Scara cu structura combinata lemn/metal

COSURI DE FUM

• La comanda (cu costuri suplimentare) se pot monta cosuri de fum simple sau duble tip Schiedel sau echivalent pentru seminee sau centrale termice

INSTALATII SANITARE SI TERMICE

• Lucrarile de instalatii sanitare incluse in pret nu includ bransamentul. Acesta se va executa de societatea furnizoare de apa/canal sau o firma autorizata de acestia, pe plan local.
• La bucatarie se monteaza un racord de apa calda si unul pentru apa rece. Se monteaza o scurgere de minim fi 40mm.
• La bai se monteaza cate un racord de apa rece pentru WC, respectiv racorduri de apa rece si calda pentru chiuveta si cada/dus. Se monteaza scurgere de fi 110mm la wc respectiv fi 40mm la chiuveta si dus/cada
• Se vor monta conductele de tur/retur pentru cate un calorifer in fiecare camera
• Toate conductele de apa/incalzire sunt formate din tevi moderne multistrat PPR
• Toate conductele de scurgere se executa cu tevi din PVC tip HT incepand de la cota zero

INSTALATIA ELECTRICA

• Lucrarile de instalatii electrice nu includ bransamentul (acesta va fi executat de o firma autorizata) si sunt executate conform normelor in vigoare
• Sufrageria contine 2 pozitii de lumina cu intrerupator si 4 prize
• Dormitoarele au cate 1 pozitie de lumina cu intrerupator si cate 2 prize
• Bucataria detine 1 pozitie de lumina cu intrerupator si 6 prize
• Baia are 2 pozitii de lumina cu intrerupator si 1 priza
• WC-ul de serviciu are 1 pozitie de lumina cu intrerupator
• Holul contine o pozitie de lumina cu intrerupator si 1 priza
• Casa scarii detine 1 pozitie de lumina cu intrerupator la fiecare etaj
• La intrare se afla 1 pozitie de lumina pe exterior cu intrerupator la interior

PARDOSEALA ANTIFONICA SI SAPA FLOTANTA

• In toate incapaerile de locuit se va monta pe pardoseala bruta o izolatie termica si fonica (evidentiata la descrierea fundatiilor), pe care se toarna o sapa flotanta
Prezentul document se constituie in anexa la contractul dintre parti si descrie exact lucrarile care se vor executa in baza contractului. Daca sunt solicitate (de catre beneficiar sau proiectant) alte lucrari decat cele detaliate in prezentul document, acestea nu pot fi executate in pretul stabilit.

Contact

Email: fabricadecaseverzi@gmail.com
Tel. : 0758503777

Sediul social: Str. Fabricii de chibrituri , Nr. 13-21 ,Cluj-Napoca , Jud. Cluj .
Cod Unic de Inregistrare: RO 31658066
Nr. ordine in registrul comertului: J12/1622/2013

Punct lucru: Str. Ploiesti , Nr. 47/49 , Cluj-Napoca , Jud. Cluj

Departament vanzari:

Tel: 0758 50 37 77

Tel: 0746 38 07 77

Cere oferta:

Folositi formularul de mai jos pentru a solicita informatii despre casele noastre. Veti fi contactat in cel mai scurt timp posibil. Multumim.